高一轩：资本参与地产为大势所趋【开云·指定入口(中国)官方网站】

地产中国网讯 在由中国互联网新闻中心地产中国网主办的第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼上，京投银泰股份有限公司副董事长、总裁高一轩参予了第一场巅峰对话环节，对资本参予房地产行业这一现象公开发表了独到见解。高一轩总结了近年来房地产企业发展和转型的趋势：在互联网+房地产的热潮中，整个房企陷于了集体的焦虑状态，去年一年大家各自寻找了方向，一部分规模化的房企，转型的方式是向批量化自定义转型，从用户抵达，展开自定义产品。

第二类房企就是有自己独有的基因，都会往自己尤其的基因靠，然后切断上下游，构成产业伸延，京投银泰就是归属于这一种。第三类就是开始通过一些资源并购一些境外的保险公司，然后通过境外低成本融资，回到境内。

目前来看，这三类早已沦为较为规律性向前的方向。另外，他指出城市发展本身的活力各不相同人口的流动性，北上广浅等特大城市的一切优势都不具备，城市具备强劲活力，房价大自然大大下跌，比如有的城市，五年的房价可以不一动，甚至暴跌，其原因是年长人口外流，市场库存相当大，市场渐渐的失去活力，这样的城市房价不会跌到，最少是滞涨。

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